我对工程项目施工阶段造价风险因素的认识.doc
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1、我对工程项目施工阶段造价风险因素的认识【摘要】:工程项目施工周期长,控制面广,该阶段存在的风险和识别任务也非常重。对承包商而言,如何在实现合同管理和合同控制目标的同时,最大限度地将工程成本控制在合理范围内,实现降低、减轻甚至是消除施工阶段承包商的风险,并同时取得项目利益最大化的目的,是工程造价人员多年来矢志不渝的追求。 【关键词】:工程项目;施工图预算;综合单价;风险 Abstract : the project construction period is long, wide range of risk control, and the recognition task of this s
2、tage is also very heavy. For the contractor, how to realize the contract management and the contract control targets at the same time, to maximize the project cost control in the reasonable scope, reduce, reduce or even eliminate the risk of construction contractor, and also maximize the benefit of
3、the project objective, is a project cost personnel for many years I wont change any day pursuit. keyword : engineering project; construction drawing budget; comprehensive unit price; risk 中图分类号:K826.16 文献标识码:A 文章编号:2095-2104(2013) 一、工程项目阶段划分及施工图预算 一个工程项目的建设周期跨越工程项目从投资意向到投资终结的全过程。包括工程项目决策阶段、工程项目设计阶段、
4、工程项目施工阶段和总结评价阶段。工程项目施工阶段是项目的实质性操作实施,这个阶段工程造价控制的核心是施工图预算。 二、工程项目综合单价的确定 目前工程项目投标预算主要有定额计价及工程量清单计价两种,现行工程项目投标报价多以工程量清单计价方式出现。按照国家统一的工程量计算规则,工程造价采用综合单价的形式计算,主要依据市场价格和企业的定额水平,实现了企业的自主报价。那么,综合单价包括哪些内容,又是怎样确定的呢? 现行的建设工程工程量清单计价规范 GB505002008,第 2.0.4 条,工程项目的综合单价指“完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械
5、使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用” ,第 4.2.4 条, “综合单价中应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用。” 这里所说的风险费用的考虑,需要工程造价人员根据工程项目的性质、特征、规模等进行认真评估,以使工程单价涵盖和符合工程项目的具体内容。 综合单价法综合了分部分项工程单价直接工程费以外的多项费用,但单价中未包括措施项目、规费和税金。所以在工程投标预算编制中,必须认真分析,充分考虑这部分费用在计价、组价方面存在的风险。 三、工程项目施工阶段常见的风险种类 1、承包商工程技术、经济、法律等方面的风险 包括技术力量、施工力量、装备水平、工程管理水平、在投标报价和工程实施过
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