浅谈高层办公楼核心筒设计.doc
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1、浅谈高层办公楼核心筒设计摘要:随着经济社会的不断发展进步,城市用地日趋紧张,对现代办公对效率和效益的要求也不断提高。与此同时,大中城市和一些新兴的小城市,对高层现代办公楼的需求也日益增长。在各地中心商务区(CBD)的建设发展过程中,高层办公楼的设计正在朝着高层化、综合性、灵活性和智能化的方向发展,而核心筒作为高层办公楼的“核心” ,逐渐成为评价该类建筑设计的重要标准。 关键词:高层办公建筑核心筒电梯智能化设计 中图分类号:TU97 文献标识码: A 一、高层建筑的发展历程 现代的高层建筑是在 19 世纪中期产业革命后逐步发展起来的。19 世纪末 20 世纪初是近代高层建筑发展的开始阶段,185
2、1 年发明的电梯,为解决高层建筑的垂直运输创造了条件,加之钢铁工业的发展,又为近代高层建筑的发展提供了有利条件,这些有利条件促使高层建筑不断发展,20 世纪 50 年代初,高层建筑达到 2030 层,1958 年达到 38 层,1962 年纽约的美州旅馆高达 50 层。 随着技术的不断发展,高层建筑的高度记录不断被刷新,迄今为止,最高建筑是阿拉伯联合酋长国于 2010 年建成的 Burj Khalifa Tower,该大楼高度达到 828 米,共有 162 层。 二、高层办公楼核心筒设计的注意点 核心筒是高层建筑向高空发展的最基本的结构构件。通常为纵、横交错的剪力墙围合而成的筒体。核心筒也是高
3、层建筑中重要的功能空间,通常布置以下内容:垂立交通与疏散系统、设备空间、服务空间。综上所述,核心筒既是高层建筑结构的重要组成部分,又是交通、水、电、通讯、空调等设施集中的地方。各种设施内容随楼面面积、楼层数以及设备选型的不同而变化。因此,核心筒的基本尺度是比较灵活的。通过大量统计得到的经验数值:当以上三部分设置于核心筒内时,其总面积约为标准层面积的 20%-30%,高层住宅核心筒所占的比值更小一些。 2.1 电梯设计标准 高层办公建筑垂直交通工具依据不同的使用功能分为乘客楼梯、服务电梯和消防电梯。它们多为成组集中布置,原则上构成电梯群筒。电梯与平面的交接形式一般有两种基本形式:插入式和直接式。
4、对于层数多、标准层面积和人员流量均大的建筑而言,由于电梯需要量多,采用插入式较节省交通面积。另外这种方式由于可以用防火门或防火卷帘将电梯厅与公共走廊或办公空间进行防火分隔,再配合设计排烟竖井,这样可使候梯厅兼作消防前室。为了有效使用电梯,一组电梯的提升高度不宜超过一个避难层的高度。在办公建筑设计规范中规定建筑高度超过 75m 的办公建筑电梯应分区或分层使用。而按高层民用建筑设计防火规范2规定 100m 以上的建筑应设置避难层的要求,50m 左右开始设一个避难层是一个合理的分段。除货梯和消防梯有功能和消防等方面的需要之外,每组电梯有 1 个通到地下室即可满足地下停车者的停车需要。 2.2 消防疏
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